刘博:酒店业总体增速放缓 国内市场天津涨幅最

 服务网点     |      2019-05-03 11:36

  在亚太地区,北京、首尔、东京的市场△▪▲□△表现较好,上海表现不太乐观。从RevPAR上面来看,新加坡引领了整个亚太区的发展。东京和香港基本持平。截止今年7月份香港已经有3.◆▼5%的RevPAR的下降,持续了两年半的★◇▽▼•业绩恢复停止。基于•□▼◁▼近期香港形势不稳定,整个6月份香港的RevPAR下降了8%,7月份下降了13%,今年8月份,截止到▼▲8月27日下降了44%。香港酒店业前景堪忧。未来东京可能会是第二名。

  在中国内地十几个主要市场中,天津表现最为▷•●亮眼,涨幅高达百分之七点多,不论入住率还是价▪▲□◁格都有明显的增长。广州的价格变动不大,入住率有一定增长。宁波、上海、三亚等城市的出租率★△◁◁▽▼和平均房价呈★-●=•▽现双下降趋势。

  刘博表◇•■★▼示,从酒店级别来看,2019年奢华酒店出现了上升,还是★▽…◇令人欣慰的。在国内四个一线城市的对比中,广州在高◆◁•端、超高端、奢华▪•★级别的出租率排在最高,上海ADR排在最高。从新增供给的◇=△▲级别来看,高档、中档偏上的酒店竞争将更加激烈。

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